Villa, Casa singola in vendita a Pescara - Zona Nord - Via Nazionale Adriatica Nord, 127

RIF. 2050 - Pescara Nord, in zona molto servita, su Via Nazionale Adriatica Nord, nei pressi della Asl di Pescara, proponiamo in Vendita CASA SINGOLA da ristrutturare completamente, su un lotto di terreno di mq. 360 ed un ulteriore TERRENO EDIFICABILE di 730 mq. La vecchia casa sviluppa un superficie totale di mq. 153, su due livelli, ed è composta da un piano terra, di 90 mq e un 1° piano, di mq. 60. L'immobile necessita di un'importante ristrutturazione per essere adeguata ad uno stile di vita contemporaneo e potrebbe essere interessata dal Decreto Sviluppo con demolizione dell'esistente e premio di cubatura( ipotizzando il minimo al 20%), quindi potrebbe raggiungere una superficie pari a 300 mq circa.
Il lotto di terreno edificabile si trova in zona B3 e ha un indice di edificabilità di 2 mc su 1 mq, quindi esprime una cubatura potenziale di 1.460 mc, pari a 500 mq totali circa, ideale per realizzare immobili sia residenziali sia commerciali.
Si accede alla proprietà attraverso una strada comune con servitù di passaggio.
La Vendita si effettua a corpo ad una cifra di € 420.000.