Villette a schiera in vendita a Montesilvano - Montesilvano colli - Via Monte Cinto

RIF.2072 - Montesilvano Colli, immersa nel verde delle colline, a pochi minuti d'auto da tutti i servizi principali, proponiamo in Vendita un duplex moderno ed elegante in villetta quadrifamiliare.
La proprietà, costruita nel 2015, si sviluppa su due livelli, al piano terra e primo, con una superficie interna lorda di circa 160 mq.
L'immobile ha un accesso indipendente al piano primo, attraverso un portico privato di 30 mq, dotato di tenda da sole motorizzata.
Dall'ingresso una scala interna ci conduce al piano inferiore, dove si apre un grande salone con cucina a vista e un camino di design dalle linee semplici ed eleganti. Dalle grandi vetrate del salone si accede ad un giardino privato di 85 mq, incorniciato da siepi rigogliose, che è dotato di un cancello pedonale che permette l'accesso, dall'esterna area condominiale, direttamente nella zona giorno.
Allo stesso piano troviamo un bagno di servizio ed un locale uso ripostiglio/lavanderia.
Tornando al piano superiore troviamo la zona notte composta da una grande camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera matrimoniale, una camera singola/studio, il bagno principale; dalle due camere matrimoniali si accede ad un terrazzo di 16 mq dal quale si gode di una fantastica vista mare.
La doppia esposizione ad est ed a ovest garantisce una luce naturale costante durante tutto il giorno, mentre il giardino privato permette di godere di momenti di relax all'aperto.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di pregio dalle linee moderne e ricercate; tutti gli ambienti sono pavimentati in parquet con essenza rovere sbiancato; le finestre dotate di zanzariere, dispongono di un sistema di chiusura blindato a lamelle metalliche orientabili, completamente domotizzate. Tutte le stanze sono cablate con linea dati e dispongono di predisposizione per il sistema di allarme ed impianto aria condizionata.
L'immobile garantisce una elevata efficienza energetica grazie alla coibentazione a cappotto delle pareti esterne, sistema di riscaldamento a pavimento e solare termico abbinato a caldaia a condensazione.
Nell'area condominale esterna, completamente indipendente e recintata, la proprietà si completa con un garage di circa 20 mq ed un posto auto esterno riservato. Inoltre sulla copertura dei garage è presente un'area comune giochi/relax attrezzata con prato sintetico.