Studio/Ufficio in vendita a Montesilvano - Montesilvano spiaggia - VIA VERROTTI

RIF. 1614 - Montesilvano, nel complesso Espansione 2, in zona ben servita da negozi, ristoranti e mezzi pubblici, proponiamo in Vendita spazioso e luminoso studio/ufficio (cat. A10) a reddito.
L'immobile si trova al 1° piano di un edificio di soli due piani, servito da ascensore e senza barriere architettoniche.
L'ufficio gode di un'ampia metratura di 85 mq ed è composto da un'ampia sala principale che può essere adattata e suddivisa in base alle esigenze, un bagno con antibagno, una seconda stanza separata. Presenta inoltre un'altezza di 5,30 mt che ha permesso di soppalcarlo in parte per creare un altro grande vano di circa 35 mq, collegato con una scala in legno.
L'immobile si presenta luminoso e arieggiato grazie alle ampie finestre esposte ad ovest.
Lo stato di conservazione è buono, con finiture moderne e ben mantenute.
Il riscaldamento è climatizzato, garantendo un ambiente confortevole.
Ideale per professionisti o imprenditori alla ricerca di uno spazio adeguato e ben posizionato per svolgere la propria attività.
Attualmente dato in locazione a € 500,00 mensili, offre un'ottima opportunità di investimento, contratto con scadenza al 31/12/2027.
Non esitate a contattarci per prenotare una visita.