Villa, Casa singola in vendita a Spoltore - Via Garibaldi, 12

RIF. 2079 - A Villa Santa Maria, tranquilla frazione di Spoltore, immersa tra le dolci colline pescaresi e a soli 9 km dal centro di Pescara, proponiamo in Vendita una splendida villa singola con ampio giardino e vista panoramica. Edificata nel 2011 secondo moderni standard costruttivi, la proprietà garantisce massima sicurezza antisismica ed eccellente isolamento termico.
La superficie lorda di circa 230 mq, si sviluppa su due livelli ben distribuiti:
Piano Terra: Accogliente e luminoso soggiorno con camino e angolo cottura, una versatile camera (ideale per ospiti o studio privato), un bagno, un pratico locale lavanderia e un comodo patio coperto ideale per pranzi e cene all'aperto.
Primo Piano: Raggiungibile tramite una comoda scalinata, ospita la zona notte con camera matrimoniale, cameretta, bagno e un ripostiglio allestito a cabina armadio. Completa il piano un ulteriore spazio open space multifunzionale, perfetto come seconda zona living o quarta camera. Dalle camere si accede a un magnifico terrazzo di circa 36 mq, da cui ammirare tramonti spettacolari sulle montagne.
La presenza di due ingressi indipendenti (uno al piano terra e uno al primo piano) rende la struttura facilmente frazionabile in due unità abitative distinte.
L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, zanzariere, impianto di allarme e sistema di irrigazione alimentato da pozzo privato.
La villa è circondata da un curatissimo giardino di circa 850 mq e sul retro c'è una funzionale tettoia adibita a legnaia e ricovero attrezzi. Completa la proprietà un terreno adiacente di circa un ettaro con uliveto.
Una dimora moderna, efficiente e ricca di fascino, perfetta per chi cerca la quiete della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare.